CHP İstanbul Milletvekili Özgür Karabat toplumsal medya hesabı üzerinden Halkbank ile Kiler ortasındaki ucuza satış olayını gündemde tutmaya devam ediyor. Halkbank’ın Kiler GYO’dan üç yıl evvel 100 milyon dolara aldığı AVM ve rezidans daireleri üç yıl sonra yarı fiyatına geri sattığı bilgisi kamuoyuna yansımıştı.
CHP’li vekil de kur pahası ve emlak piyasası üzerinden mevzuyu ele alarak, kamu bankası eliyle vurgun yapıldığını savunmuştu. Lakin geçtiğimiz günlerde Halkbank, Kapa yaptığı açıklamada, tezlerin gerçeğe ters olduğunu belirterek, “Takasa mevzu kredinin faizler dahil şimdiki kıymeti, gayrimenkulün yeni satış bedeli ile birebir düzeydedir.” demişti.
“KİM BU PAY SAHİPLERİ?”
Bu açıklamadan sonra CHP’li vekil Özgür Karabat Halkbank’ın açıklamasının yetersiz ve eksik kaldığını belirterek şu sorulara cevap istedi:
– AKP Bitlis Milletvekili Vahit Kiler’in Halkbank ile yaptığı vurgunu dokümanlarıyla ortaya çıkarmamızın akabinde banka bir açıklama yaptı. Halkbank, dolarla satış yapılmadığını söylüyor. Öbür bahisleri da görmezden geliyor. Tekrar hatırlatalım…
– Kiler GYO’nun borcundan ötürü Sapphire gökdeleninde bulunan 147 mülkü 2019’da 583 milyon TL’ye Halkbank’a devredildi. 2019 ortalama dolar kuruna nazaran 100 milyon doları bulan bir satış bu. 2023’te de 905 milyon TL’ye (48,3 milyon $) 247 mülk şirkete geri satılıyor.
– AVM’ler başta olmak üzere rezidans, gökdelen üzere gayrimenkullerin piyasasının dövize bağlı olduğu bir gerçek. Vahit Kiler, 2017’de Sapphire’de 47 daireyi 90,5 milyon dolara İranlılara sattı. Borcunu alamayınca da icraya gitti. Sorun Vahit Kiler’e neden dolarla satmış?
– TÜİK’in enflasyonu: 2020’de %14,60 2021’de 36,08 2022’de 64,27 Halkbank’ın 2019’da 583 milyon TL’ye aldığı 147 mülkü, ortadan geçen müddette enflasyonun tesiriyle 1 milyar 493 milyon TL bedele ulaştı. Dolar hesabına karşı çıkan Halkbank, enflasyon hesabını tahminen anlar.
– Bir de inşaat maliyet endeksi ile anlatalım: 2020’de %25,02 2021’de %67,74 2022 (kasım) %103,47 Sapphire’deki 147 mülkün inşaat maliyet endeksine nazaran pahası de 2 milyar 484 milyon TL oldu.
– Halkbank idaresi hesap kitap yapmayı unutmuş anlaşılan. Hiç merak etmesinler, ben zevkle kendilerine bunları öğretmeye devam edeceğim. Makro ve mikro iktisat, ekonometri, istatistik, matematik ana konularımız olacak. Ancak evvel karşılık verin.
– Halkbank kıymetli aldığı 147 mülk yerine Kiler’e neden ucuza 247 mülk sattığını açıklamıyor. Sapphire’deki %30 pay sahipleri Halkbank’a 100 mülkümüzü alın diyor, banka da bu isteği kabul edip hepsini satın alıyor. Kim bu pay sahipleri ve 100 mülkü ne kadara satın aldınız?
“KAMUYU UĞRATTIKLARI ZARARIN MEMNUNLUĞUNU TAŞIYORLAR”
– Halkbank diyor ki AVM’nin piyasa bedeli gerilemiş. O halde neden batık projeyi 3 yıl evvel satın aldınız? Yetmedi, gidip 100 mülkü de satın alarak neden ziyanı büyüttünüz? Sapphire’de en ucuz daire bile 15 milyon TL iken, 247 mülkün kıymeti nasıl 905 milyon TL oluyor?
– Satılan 247 mülkün 2023 ekspertiz bedelini kime yaptırdınız? Kira gelirleri ne kadardır? Neden satış için bu kadar ivedi ettiniz? Halkbank satış nedeniyle kamu ziyanı oluşmadığını söylüyor. Hangi bilgilere nazaran ziyan yok, kâr var?
– Son satıştan yaklaşık 2 ay evvel, 20 Kasım 2022’de AKP’li Vahit Kiler, memleketi Bitlis’te Halkbank Genel Müdürü Osman Arslan’ı ağırlıyor. Yüzleri gülüyor, Tatvan’da göl kenarında kıyı tipi yapıyorlar. El ele kamuyu uğrattıkları zararın memnunluğunu taşıyorlar.
– Son 3 yıldaki enflasyonu, dolardaki artışı ve inşaat maliyetlerini düşündüğümüzde Sapphire’deki 247 mülkün Kiler GYO’ya çok ucuza satıldığı, banka üzerinden vurgun yapıldığı ortadadır. Halkbank’taki vurgun yalnızca Kiler GYO ile sonlu değil. Pazartesi görüşmek üzere…